Договор

Настоящим Договором Компания «СуткиПетебург» (далее – «Исполнитель») определяет правила использования жилого помещения (далее – «Квартира») лицом, принявшим во временное пользование Квартиру (далее – «Заказчик»).

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Исполнитель обязуется оказать услуги по предоставлению Квартиры для временного размещения и проживания в ней Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

1.2. Исполнитель предоставляет, а Заказчик получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели, бытовой техники.

1.3. Квартира по Договору используется Заказчиком исключительно для нужд личного потребления, не связанных с предпринимательской деятельностью.

2. Права и обязанности Исполнителя

2.1.   Исполнитель имеет право посещать Заказчика только с предварительным уведомлением.

2.2.   Исполнитель, последствия аварий и повреждений, происшедших не по вине Заказчика, устраняет своими силами.

2.3. Исполнитель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (абонентская ежемесячная плата), интернет.

2.4.  Исполнитель обязуется:

2.4.1.  Передать Квартиру в состоянии, пригодном для использования в целях согласно Договору. Квартира должна отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям и быть пригодной для проживания;

2.4.2. В присутствии Заказчика проверить исправность систем жизнеобеспечения предоставляемой Квартиры, а также ознакомить Заказчика с правилами его эксплуатации либо выдать Заказчику письменные инструкции о правилах и порядке пользования Квартирой и ее системами жизнеобеспечения.

3. Права и обязанности Заказчика

3.1. Заказчик обязан содержать предоставленную для временного проживания квартиру в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством РФ.

3.2. Заказчик обязан бережно относится к имуществу, находящемуся в квартире, а также запрещается:

• Курить в квартире
• Ходить в уличной обуви
• Проживать с животными

3.3. Заказчик обязан соблюдать правила пользования находящимися в квартире приборами бытовой техники, правила пользования электроприборами.

3.4. Заказчик обязан соблюдать Закон о тишине в Санкт-Петербурге. В соответствии с Законом ночное время с 22.00 час до 07.00 час. К действиям, нарушающим тишину и покой в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге относятся:

а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;

б)   крики, свист, пение и игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время;

в)   использование пиротехнических средств (петард, ракетниц и других), повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;

г) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;

д)  иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге.

3.5. Заказчик обязан о предстоящем освобождении квартиры известить Исполнителя не менее чем за одни сутки.

3.6. Заказчик обязан освободить квартиру не позднее 12 часов 00 минут по московскому времени в день окончания временного проживания, либо в согласованное  с менеджером Компании время.

3.7.  Заказчик обязан, в случае нанесения ущерба предоставленной для проживания квартире и имуществу, находящемуся в ней, возместить Исполнителю причиненный ущерб.

3.8. Заказчик обязуется внести оплату за оказанные услуги по временному проживанию в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

4. Порядок расчетов

4.1.  За предоставленную для временного проживания квартиру Заказчиком уплачивается сумма в размере
стоимости суток проживания, умноженная на количество суток проживания. НДС не облагается в связи с применением Исполнителем специального налогового режима.

4.2.  Оплата вносится Заказчиком в первый день проживания за весь период, за вычетом предоплаты, если таковая была.

4.3.  В день заезда Заказчик вносит залог в размере от 3000 до 10000 рублей, в зависимости от выбранной Квартиры, который является гарантией соблюдения правил проживания и обеспечением сохранности имущества, находящегося в квартире. В случае нарушения п.1.3; п.3.1; п.3.2; п.3.3; п.3.4 или порчи имущества залог не возвращается.

4.4.  Способ оплаты по Договору: оплата наличными или перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет банковской карты Исполнителя. При этом обязанности Заказчика в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня зачисления денежных средств банком Заказчика на счет Исполнителя.

5. Срок действия договора, порядок изменения, расторжение договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока временного проживания Заказчика в Квартире, либо до полного выполнения Заказчиком обязанностей.

5.2.  Изменения и дополнения к настоящему Договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

5.3.   Досрочное расторжение Договора Исполнителем возможно только в случаях, если Заказчик нарушил свои обязанности по настоящему договору.

5.4.   Досрочное расторжение Договора Заказчиком возможно в любое время, предупредив Исполнителя не позднее чем за 1 сутки до выезда из Квартиры.

5.5.  Сумма за проживание зависит от срока проживания. Если Заказчик выезжает ранее срока, указанного в Договоре, Исполнитель имеет право пересчитать стоимость проживания Заказчика по цене, соответствующей данному периоду проживания.

5.6. В случае выезда Заказчика из Квартиры ранее оплаченного срока проживания, при возврате суммы денег  Заказчику Исполнитель  вправе удержать  стоимость одних суток проживания.

5.7. В случае, если количество проживающих больше, чем было указано при бронировании, Исполнитель может пересчитать стоимость за проживание в сторону увеличения или отказать Заказчику в размещении. В этом случае внесенная предоплата не возвращается.

5.8. В случае, если Заказчик прибыл с каким-либо животным, о чем не было указано при бронировании, Исполнитель согласно п. 3.2 настоящего договора, вправе отказать Заказчику в размещении. В этом случае внесенная предоплата не возвращается.

6. Порядок рассмотрения споров

6.1.  Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров.

6.2. В случае невозможности их разрешения переговорным путем, они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.